Agente de inteligência artificial

Brokerbot

O gerente comercial virtual do seu time de corretores, no WhatsApp.

F4 Farmers Group
Cenário
O gerente responde
o dia inteiro

O corretor está com o cliente na frente e precisa de uma resposta agora.
A resposta está na tabela, no book, na convenção e no CRM, e passa por uma pessoa só.

Informação espalhada

Tabela do mês num PDF, book em outro, convenção num terceiro. O CRM aberto só no computador. Cada dúvida é uma busca.

Resposta lenta

A dúvida espera o gerente. A venda espera a dúvida. Quando a resposta chega, o cliente já saiu do plantão ou já viu outro produto.

Gerente como gargalo

"Qual a parcela da 1203?" chega o dia inteiro, sempre para a mesma pessoa. O gerente vira atendente do time e sobra menos tempo para vender.

O resultado: gerente ocupado com o repetitivo e corretor sem resposta na hora da venda. E nenhum dado sobre o que o time pergunta e onde o material falha.

O que é
Brokerbot
um gerente comercial virtual

O Brokerbot é um agente de IA no WhatsApp.
Ele atende os corretores como um gerente comercial: responde a dúvida, manda o material, consulta o CRM e avisa ativamente quando algo acontece.

  • Treinado no seu material

    Ficha do empreendimento, tabela do mês, books, convenções de condomínio e regras da tabela. Nada de resposta genérica.

  • Só fala com corretor cadastrado no CRM ou aprovado

    A lista de acesso vem dos cadastros do CRM, mais quem você aprovar à parte. Quem sai do CRM perde o acesso.

  • Texto e áudio

    O corretor manda como está acostumado. O bot transcreve o áudio e responde em texto.

  • Avisa antes de perguntarem

    Lead novo, visita agendada, reserva aprovada, venda. O aviso chega no WhatsApp do corretor do lead.

9:41
Conversa de exemplo do guia de voz, com a tabela de outubro de 2026 do Lake Baikal
Como funciona
Pergunta na conversa,
resposta da fonte

O Brokerbot não guarda uma resposta pronta.
A cada pergunta, ele consulta a fonte certa e responde dizendo de onde a informação veio.

CorretorWhatsApp

Texto ou áudio, no número que ele já usa. Sem app novo, sem login, sem barreira.

pergunta
AgenteBrokerbot

Entende a pergunta, escolhe a fonte, responde como gerente e lembra do contexto de cada corretor.

consulta
Ficha do empreendimentoplantas, lazer, bairro, diferenciais
Tabela de vendas do mêspreço, parcelas, vencimentos
Materiaisbook, tabela, convenção em PDF
Convenções de condomíniobusca por capítulo e item
Seu CRMlista de acesso e leads; unidades quando você carrega

E no sentido inverso: entrou lead, marcaram visita ou a reserva mudou no CRM. O Brokerbot avisa o corretor do lead no WhatsApp, sem ninguém perguntar.

O que faz
O que ele faz pelo corretor
Brokerbot

Um gerente comercial virtual, no WhatsApp que o corretor já usa.

  • Texto e áudio
  • Memória de cada corretor
  • Fala como gerente

Empreendimento e unidades

  • Ficha do empreendimento: plantas, lazer, bairro, diferenciais
  • Unidades por final, andar, área e vagas
  • Disponibilidade pela tabela do mês ou pelo CRM
  • Planta e decorado em imagem
  • Status da obra e previsão de entrega por torre

Preço e condições

  • Preço de tabela por unidade
  • Parcelas e vencimentos, parcela por parcela
  • Regras da tabela: desconto, condição especial e reserva com o gerente
  • Política comercial: comissão, repasse, prazo de reserva, documentação

Materiais e documentos

  • Book, tabela e convenção como PDF na conversa
  • Site, mapa e vídeo do empreendimento
  • Convenção de condomínio por capítulo e item
  • Aviso de tabela nova e de material novo

CRM e carteira

  • Esse cliente já é lead? De quem é?
  • Carteira do corretor: prioridade do dia, visitas, tarefas, leads parados
  • Registro de lead e de interação pelo WhatsApp
  • Produto certo para o cliente, por região, orçamento e perfil

Alertas no WhatsApp

  • Lead novo ou atribuído
  • Visita agendada
  • Reserva nova, aprovada ou cancelada
  • Venda realizada
  • Lembrete de follow-up e campanha comercial

Mentoria e mercado

  • Quebra de objeção por empreendimento
  • Argumento por perfil de cliente, script de ligação, texto para redes sociais
  • SELIC, SBPE, tabela direta, custos de escritura e ITBI
  • Painel do gerente: o que o time pergunta, onde o material falha, quem usa
O que faz
Como é na conversa
9:41
Envia texto, áudio e documentos

O corretor pede como fala. O book chega em PDF na conversa e o áudio vira resposta em texto.

9:41
Notifica ativamente

Lead novo, visita, reserva, venda: o aviso chega antes de alguém perguntar, e a conversa segue dali.

9:41
Fala como gerente

Responde direto, sem bastidor. O que é do gerente, ele encaminha e já sugere o próximo passo.

Segurança e controle
Fala só com quem pode, só o que pode

Um bot para corretores lida com preço, estoque e lead. Acesso e papéis são código. O que o bot pode afirmar é regra escrita do agente, e nós conferimos nas conversas.

Lista de acesso vem do CRM

Quem tem cadastro com telefone no CRM fala com o bot. Quem sai do CRM perde o acesso na atualização seguinte da lista. Sem planilha de acesso para manter.

Papéis

Gerente (gestor no CRM), corretor e imobiliária. O corretor vê o lead dele; a imobiliária, os dela; o gerente, todos.

Nunca inventa

Sem dado na fonte, o bot diz que vai confirmar com o gerente. Preço, disponibilidade e regra vêm sempre da tabela ou do CRM, nunca da memória da IA.

Fonte em toda resposta

Resposta de preço ou estoque fecha com a fonte em uma frase: tabela do mês ou CRM. Sem repetir o aviso a cada linha.

Tudo registrado

Cada mensagem, cada resposta do bot e cada alerta ficam gravados. Dá para auditar o que o bot disse a quem.

Banco de dados no Brasil

Conversas e lista de acesso ficam em banco no Brasil, com acesso restrito. A IA roda fora do país e só recebe o texto da conversa.

Painel do gerente
Dashboard de acompanhamento
A conversa vira dado

Cada pergunta de corretor já fica registrada.
O painel vai transformar isso em decisão para marketing e vendas.

O que o time pergunta

Ranking de dúvidas por empreendimento e por semana. Se todo mundo pergunta da vaga, o problema é o material, não o corretor.

Onde o material falha

Pergunta sem resposta na fonte vira lacuna mapeada: book sem a informação, tabela sem a condição, regra que ninguém escreveu.

Quem usa e quando

Adoção por corretor e por imobiliária, horário de pico, alertas respondidos. O gerente vai saber quem vende com o bot.

Transformar jornada em conversão. Transformar dados em decisão. O Brokerbot é o primeiro lugar onde a dúvida do corretor vira número.

Implantação
Quatro passos
time usando em um mês

Nós montamos, você valida. O bot entra no ar com o que já existe e cresce com o que o time pergunta.

01Diagnóstico das fontes

CRM, tabelas, books, convenções e regras comerciais: o que existe, em que formato e o que falta. Entendimento antes de agir.

2 semanas
02Conhecimento e voz

Ficha de cada empreendimento, tabela do mês, materiais publicados, convenções organizadas por capítulo e item e o guia de voz escrito com o gerente.

1 semana
03Teste com corretores

Um grupo de corretores usa de verdade. Nós lemos cada conversa, ajustamos voz e fontes e liberamos para o time.

1 semana
04Operação

Tabela e materiais do mês, lista de acesso pelo CRM, alertas, novas funções do roadmap e leitura mensal do que o time pergunta.

contínuo
Brokerbot
Obrigado.
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